【名词&注释】
工伤保险(industrial injury insurance)、销售收入(sales income)、固定成本(fixed cost)、工程量清单计价法(valuating engineering work load with bi
...)、主管部门(department in charge)、房地产开发商、企业资质(enterprise qualification)、建筑安装工程费、楼面地价(story price)、企业管理费(enterprise administration expense)
[多选题]房地产估价师参加的下列保险中，属于社会保险险种的有（ ）。
A. 社会养老保险
B. 健康保险
C. 劳动工伤保险
D. 意外伤害保险
E. 失业保险
查看答案&解析
举一反三：
[单选题]某建筑物已建成10年，预计尚可使用40年，残值率为4%，该建筑物的成新率为（ ）。
A. 75%
B. 79%
C. 81%
D. 84%
[单选题]房地产开发企业资质(enterprise qualification)审批由国务院建设行政主管部门审批的是（ ）。
A. 一级资质
B. 一、二级资质
C. 一～三级资质
D. 一～四级资质
[单选题]某宗面积为5000m2的工业用地，容积率为O.5，楼面地价(story price)为600元/m2。现按城市规划拟变更为商业用地，容积率为4.O，楼面地价(story price)为800元/m2。理论上膻补地价的数额应为（ ）万元。
A. 1450
B. 2900
C. 320
D. 2500
[单选题]下列对经济成本的表述正确的一项是（ ）。
A. 经济成本＝会计成本（显见成本）+隐含成本
B. 经济成本＝销售收入—会计成本—隐含成本
C. 经济成本＝总成本—会计成本
D. 经济成本＝会计成本（显见成本）—隐含成本
[单选题]某房地产开发商通过有偿出让方式获得一块土地的使用权，土地面积为5000㎡，拟投资开发一房地产项目。该项目固定成本为6000万元，单位面积的可变成本为2000元/㎡，则该房地产开发项目的容积率至少是（ ）。（此题所给条件不全，有问题）
A. 2．0
B. 3．0
C. 4．0
D. 5．0
[多选题]根据工程量清单计价法，建筑安装工程费中的间接费包括（ ）
A. 措施费
B. 规费
C. 利润
D. 企业管理费(enterprise administration expense)
E. 税金
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