1. [多选题]由于房地产价值量大，加之独一无二特性造成对影响房地产价格的( )等方面的情况在短时间内不易了解。
A. 产权
B. 质量
C. 效率
D. 能量
E. 环境
2. [单选题]当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时，临街宗地总价=路线价×（ ）临街宽度。
A. 单独深度价格修正率(correction rate)
B. 累汁深度价格修正率(correction rate)
C. 平均深度价格修正率(correction rate)
D. 混合深度价格修正率(correction rate)
3. [单选题]当写字楼物业出租，所有运营管理费用均由租户直接承担时，则该出租方式是（ ）。
A. 全租金方式
B. 毛租金方式
C. 净租金方式
D. 基本租金方式
4. [单选题]评估时依据的建筑面积应为（ ）。
A. 460m2
B. 600m2
C. 1000m2
D. 以上三个面积都不行
5. [单选题]如果该开发公司拥有全部合法手续，欲将整体项目转让，则估价时点应为（ ）。
A. 1993年12月
B. 1995年7月
C. 项目转让日期
D. 项目建成日期
