物业服务费的成本构成包括( )。

【名词&注释】

污染环境(environmental pollution)、管理工作、固定资产(fixed assets)、维护费用(maintenance cost)、物业服务费、债权债务(credit and debt)、物业管理机构(estate administrative structure)、保险费用(insurance charge)、低值易耗品摊销(amortization of low cost and short live ...)、第一类(first kind)

[多选题]物业服务费的成本构成包括( )。

A. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用
B. 物业管理区域秩序维护费用
C. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用^{(insurance charge)}
D. 办公费用和差旅费用
E. 低值易耗品摊销^{(amortization of low cost and short live)}

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举一反三：

[单选题]物业管理机构^{(estate administrative structure)}更迭时，管理工作应移交的财务资料不包括( )。

A. 综合竣工验收资料
B. 固定资产清单
C. 收支账目表
D. 债权债务移交清单

[单选题]由于政府节能、环保等政策的调整，通过税费政策，鼓励新兴节能环保设备的使用，限制原来能耗高、污染环境的设备使用，也会导致设备的（ ）。

A. 第一类^{(first kind)}有形磨损
B. 第二类有形磨损
C. 第一类^{(first kind)}无形磨损
D. 第二类无形磨损

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