【名词&注释】
发现问题、管理办法、质量问题(quality problem)、买卖双方(both buyers)、《物业管理条例》、具体情况(concrete conditions)、创名牌企业、室外楼梯(outside stairs)、疏散楼梯(emergency stair)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[判断题]ISO9000族的核心就是创名牌企业。()
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举一反三：
[单选题]物业服务合同的签订时间，一般应在业主委员会成立后( )个月内，最迟不应迟于( )个月。
A. 1 3
B. 2 6
C. 3 6
D. 3 12
[单选题]常用的废、污水局部处理构筑物不包括( )。
A. 化粪池
B. 隔油池
C. 降温池
D. 升温池
[单选题]楼梯按使用材料可分为( )。
A. 室内和室外楼梯(outside stairs)
B. 主要楼梯和辅助楼梯
C. 安全疏散楼梯(emergency stair)和消防楼梯
D. 木楼梯、钢楼梯和钢筋混凝土楼梯
[单选题]承租人依据房屋租赁合同享有的房屋（ ）受法律保护。
A. 使用权
B. 占有权
C. 销售权
D. 拍卖权
[单选题]土地使用权出让合同约定的使用年限为70年，原土地使用者使用30年后转让，受让人的使用年限只有( )年。
A. 20
B. 30
C. 40
D. 70
[多选题]新建物业承接查验的常用记录有( )。
A. 工作联络登记表
B. 物业承接查验记录表
C. 物业承接查验工作流程
D. 承接查验所发现问题的处理流程
E. 物业工程质量问题统计表
[单选题]某宗物业交易，买卖双方在合同中写明，买方付给卖穷3348元m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区物业买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的5%。则该宗物业的正常成交价格为( )元／m2。
A. 3600
B. 3515
C. 3582
D. 3524
[单选题]业主与物业服务企业可以参照中国物业管理协会印发的( )，结合物业项目情况、物业收费标准，以及物业管理项目的具体情况，协商确定物业服务质量要求。
A. 《物业管理条例》
B. 《普通住宅小区物业管理(estate management for house area)服务等级标准》
C. 《物业服务收费管理办法》
D. 《前期物业管理招标投标管理暂行办法》
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