【名词&注释】
共有建筑面积(mutual building area)、“十一五”、销售收入(sales income)、固定成本(fixed cost)、具体方法(concrete method)、实用功能(practical function)、有偿转让(compensable transfer)、土地使用税(land use tax)、集体土地使、政府办公楼(government house)
[多选题]下列有关税收的表述中，正确的有（ ）。
A. 财政局对外出租的经营用房免征房产税
B. 集体土地使用人无须缴纳土地使用税(land use tax)
C. 用耕地建乡政府办公楼(government house)应缴纳耕地占用税
D. 土地增值税的课税对象是有偿转让(compensable transfer)的房地产
E. 因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税
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举一反三：
[单选题]已知某临街深度30.48米（即100英尺）、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米（即150英尺）、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为（ ）万元。
A. 109
B. 117
C. 124
D. 130
[单选题]我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ ）住房困难家庭。
A. 低收入
B. 中低收入
C. 中等收入
D. 所有
[多选题]根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（ ）。
A. 为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积
B. 建在幢内且为本幢服务的配电房
C. 为多幢综合楼服务的物业管理用房
D. 人防用的地下室
E. 用作公共休息场所的架空层
[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）
A. 以人为本和对人的关怀
B. 明确目标使用者群体
C. 把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力
D. 针对目标使用者群体设计
[单选题]房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。
A. 变动成本的设置
B. 销售收入的不同
C. 固定成本的设置
D. 平衡点的设置
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