正确答案: CE

用耕地建乡政府办公楼应缴纳耕地占用税 因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

题目：下列有关税收的表述中，正确的有（ ）。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]已知某临街深度30.48米（即100英尺）、临街宽度15米的矩形土地，总价为100万元。相邻有一临街深度45.72米（即150英尺）、临街宽度15米的矩形土地，根据四三二一和九八七六法则，其总价为（ ）万元。

117

解析：100+lOO×(9%+8%)＝117(万元)

[单选题]我国到“十一五”期末，全国廉租住房制度的保障范围要求扩大到（ ）住房困难家庭。

低收入

[多选题]根据《房产测量规范》，下列不应分摊的共有建筑面积有（ ）。

为建筑造型而建、无实用功能的建筑面积

为多幢综合楼服务的物业管理用房

人防用的地下室

用作公共休息场所的架空层

解析：不应分摊的共有建筑面积包括：独立使用的地下室、车棚、车库；作为人防工程的地下室、避难室(层)；用作公共休憩、绿化等场所的架空层；为建筑造型而建、但无实用功能的建筑面积。建在幢内或幢外与本幢相连，为多幢服务的设备、管理用房，以及建在幢外不相连，为本幢或多幢服务的设备、管理用房均作为不应分摊的共有建筑面积。

[多选题]房地产产品进行功能定位的具体方法与步骤是（ ）

明确目标使用者群体

把握目标使用者的需求特征、消费偏好和可支付能力

针对目标使用者群体设计

解析：体现以人为本和对人的关怀，是进行房地产产品功能定位应遵循的根本原则。

[单选题]房地产项目的盈亏平衡分析有临界点分析和保本点分析两种，两者的主要差异在于（ ）。

平衡点的设置