1. [单选题]人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越(more and more)受重视的是（ ）。
A. 空间直线距离
B. 交通路线距离
C. 交通时间距离
D. 至市中心距离
2. [单选题]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额(volume of business)超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额(volume of business)为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。
A. 13.2
B. 15.9
C. 19.5
D. 20.4
3. [单选题]此房地产的建筑物现值等于( )。
A. 重置价减去用耐用年限法计算的折旧额
B. 重置价减去根据建筑物的建成时间、维修保养情况而确定的折旧额
C. 重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上(economically)的折旧
D. 重置价减去可修复部分的修复费用
4. [单选题]城市用地评价(land evaluation for urban development)中，下列（ ）属于适于修建的用地。
A. 一类用地
B. 二类用地
C. 三类用地
D. 已征用的土地
5. [单选题]某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（ ）。
A. 0．91
B. 0．92
C. 1．09
D. 1．10
