[单选题]人们常用距离来衡量房地产区位的好坏。下列距离中越来越受重视的是（ ）。

正确答案 ：C

交通时间距离

解析：由于路况、交通拥挤、交通管制以及时间对于人们越来越宝贵等原因，现在人们越来越重视交通时间距离。所以4个可比实例实际单价的高低排序为：乙>丙>甲>丁

[单选题]某租户承租某商场的部分柜台，双方商定基础租金为15万元/月，并当租户的月营业额超过 150万元时收取3%的百分比租金。当租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金是( )万元/月。

正确答案 ：B

15.9

解析：[答案] B  租户的月营业额为180万元时，其应缴纳的租金为=15+(180-150)×3%= 15+0.9=15.9(万元/月)。

[单选题]此房地产的建筑物现值等于( )。

正确答案 ：C

重置价减去物质上的折旧、功能上的折旧和经济上的折旧

[单选题]城市用地评价中，下列（ ）属于适于修建的用地。

正确答案 ：A

一类用地

解析：一类用地为适于修建的用地，二类用地为基本上可以修建的用地，三类用地为不适于修建的用地。

[单选题]某可比实例的实物状况比估价对象优9%，则其实物状况修正系数为（ ）。

正确答案 ：B

0．92

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