【名词&注释】
经营管理(management)、工程规划(project planning)、项目风险(project risk)、公共关系(public relations)、主要因素(main factors)、房地产抵押权、抵押权的设定(settlement of mortgage)、广结良缘、档案文件(archive file)、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[多选题]楼梯按使用性质划分，可分为( )。
A. 主要楼梯
B. 木楼梯
C. C.辅助楼梯
D. 钢楼梯
E. 消防楼梯
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举一反三：
[单选题]画需求曲线时经常假设其他商品的价格( )。
A. 有所上升
B. 有所下降
C. 保持不变
D. 不能确定
[单选题]在抵押期间，抵押权人为保险赔偿的第( )受益人。
A. 一
B. 二
C. 三
D. 四
[多选题]业主在监督业主委员会工作方面的权利包括（ ）。
A. 有权对业主委员会的工作提出批评和建议
B. 有权知晓业主委员会的收益情况
C. 有权了解业主委员会所作出的各项决定的理由
D. 有权查询业主委员会保存的各项档案文件(archive file)
E. 有权制止并要求业主委员会纠正其不被业主接受的行为
[多选题]选用《普通住宅小区物业管理(estate management for house area)服务等级标准》需要考虑的因素有( )。
A. 配套设施设备
B. 绿化养护管理
C. 住宅小区的建设标准
D. 服务功能及业主的居住消费能力
E. 保洁服务的要求
[单选题]以下不属于劳动者心理健康特征的内容是( )。
A. 智力正常
B. 行为协调
C. 健全的情绪
D. 性格刚强
[多选题]公共关系在组织经营管理过程中的基本职能可归纳为( )等方面。
A. 树立形象，广结良缘
B. B.收集信息，咨询建议
C. C.组织宣传，引导舆论
D. 分析信息，确定目标
E. 交往沟通，协调关系
[单选题]下列房地产抵押权的设定(settlement of mortgage)规则中，( )抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。
A. 以具有土地使用年限的房地产设定抵押的
B. 以共有的房地产抵押的
C. 预购商品房贷款抵押的
D. 以已出租的房地产抵押的
[多选题]商品房现售条件为( )。
A. 只持有建设工程规划许可证
B. 已通过竣工验收
C. 物业管理方案已经落实
D. 取得土地使用权证书或使用土地的批准文件
E. 拆迁安置已落实
[单选题]下列选项中，决定基准收益率大小的主要因素是（ ）。
A. 资金价值和项目目标
B. 资金成本和项目目标
C. 资金价值和项目风险
D. 资金成本和项目风险
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