【名词&注释】
市场分析(market analysis)、决策分析(decision analysis)、住宅小区(residential district)、劳动合同(labor contract)、人口密度(population density)、工资收入(wage income)、行政主管部门(executive branch)、发生变化、丧失劳动能力、住房公积金管理(housing accumulation funds management)
[单选题]房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。
A. 一家
B. 两家
C. 三家
D. 多家均可
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举一反三：
[多选题]乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（ )。
A. 由城市房产管理部门认定
B. 由城市规划行政主管部门(executive branch)认定
C. 一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准
D. 由乙机构根据经验确定
[多选题]在下列哪些情况下，可以提取住房公积金（ ）。
A. 职工购买、建造、翻建自住住房
B. 偿还购房贷款本息或支付高额房租
C. 离、退休
D. 户口迁出所在的市、县或者出境定居
E. 丧失劳动能力或与单位终止劳动关系
[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。
A. 《房屋所有权证》
B. 《土地使用权证》
C. 乙某同意放弃购买的书面证明
D. 房地产转让合同
[单选题]若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（ ）。
A. 噪声和污染程度发生变化
B. 土地形状发生变化
C. 人口密度发生变化
D. 出行便捷程度发生变化
[单选题]房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。
A. 分期付款
B. 收取预售款
C. 收取定金
D. 返本销售
[单选题]房地产投资决策分析主要包括（ ）和项目财务评价两个部分。
A. 价格分析
B. 市场分析
C. 产品分析
D. 成本分析
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