正确答案: A

一家

题目：房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由（ ）估价机构评估。

解析：拆迁估价的技术协调中指出，房屋拆迁许可证确定的同一拆迁范围内的被拆迁房屋，原则上由一家估价机构评估。需要由两家或者两家以上估价机构评估的，估价机构之间应当就拆迁估价的依据、原则、程序、方法、参数选取等进行协调并执行共同的标准。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]乙机构确定李某被拆迁房屋的性质应遵循的原则为（ )。

由城市规划行政主管部门认定

一般以房屋权属证书及权属档案的记载为准

[多选题]在下列哪些情况下，可以提取住房公积金（ ）。

职工购买、建造、翻建自住住房

离、退休

户口迁出所在的市、县或者出境定居

解析：职工用于住房消费时可以提取公积金，条件包括房租超出家庭工资收入规定比例时可以提取住房公积金。房租超出家庭工资收入的比例由当地住房公积金管理委员会确定，目前一般为10%～15%。职工丧失缴存条件时的提取条件之一是，职工完全丧失劳动能力并与单位终止劳动合同。

[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

《房屋所有权证》

《土地使用权证》

乙某同意放弃购买的书面证明

房地产转让合同

[单选题]若房地产估价师认为该住宅小区房地产整体价值增值，其主要原因是（ ）。

出行便捷程度发生变化

[单选题]房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。

返本销售

解析：房地产开发企业不得采取返本销售或变相返本销售的方式销售商品房。

[单选题]房地产投资决策分析主要包括（ ）和项目财务评价两个部分。

市场分析