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2021房地产估价师考试试题下载(5Y)

来源: 不凡考网    发布:2021-09-12     [手机版]    
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1. [多选题]甲公司收入( )。

A. 只可能导致其资产增加
B. 可能导致其负债减少
C. 不可能(impossible)引起其银行存款(bank deposit)和现金同时增加
D. 导致其所有者权益增加


2. [多选题]甲地块临街深度为100ft,临街宽度为15ft,形状为矩形,总价为100万元,相邻的乙地块也为临街宽度15ft的矩形地块。根据“四三二一法则”及“九八七六法则”,下列关于乙地块价格的表述中,正确的有( )。

A. 若乙地块临街深度为25ft,则其总价为25万元
B. 若乙地块临街深度为50ft,则其总价为50万元
C. 若乙地块临街深度为75ft,则其总价为90万元
D. 若乙地块临街深度为100ft,则其总价为1 10万元
E. 若乙地块临街深度为150ft,则其总价为117万元


3. [多选题]确定路线价时,选取标准宗地应符合( )等的要求。

A. 一面临街
B. 两面临街
C. 土地形状为矩形
D. 土地形状为正方形
E. 容积率为所在区段具有代表性的容积率


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