某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的

【名词&注释】

政府部门(government department)、合法权益(legal rights)、法律效力、商品住宅(commercial housing)、管理费用、销售费用(selling expense)、书面形式(written form)、债权债务(credit and debt)、土地使用权出让金(land granting fee)、被拆迁人的权益

[单选题]某市2008年存量商品住宅的吸纳率为50%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（ ）。

A. 半个月
B. 2个月
C. 半年
D. 2年

查看答案&解析

举一反三：

[单选题]在采用假设开发中的传统方法进行房地产估价时，一般不计息的项目是（ ）。

A. 未知、需要求取的待开发房地产的价值
B. 投资者购买待开发房地产应负担的税费
C. 销售费用和销售税费
D. 开发成本和管理费用

[多选题]金融工具是指金融活动中以书面形式^{(written form)}发行和流通的各种具有法律效力的凭证，包括（ ）。

A. 债权债务^{(credit and debt)}凭证
B. 使用权凭证
C. 所有权凭证
D. 收益权凭证
E. 分配权凭证

[单选题]政府部门审查房地产项目是否允许转让的重要指标是（ ）。

A. 转让利润
B. 市场影响
C. 产权是否清晰
D. 被拆迁人的利益

[单选题]若采用成本法估价，下列表述中不正确的是（ ）。

A. 应对房屋建筑物、房屋装修部分分别计算折旧
B. 无论是借贷资金还是自有资金都应计算利息
C. 在估价测算过程中土地取得成本应包括补缴的土地使用权出让金^{(land granting fee)}
D. 在最终计算价值中应扣减需补缴的土地使用权出让金^{(land granting fee)}

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