【名词&注释】
《公司法》(the company law)、违章建筑(unauthorized construction)、被调查者(respondents)、权利义务关系(jural relations)、《物业管理条例》、责权利相结合、资质等级、正当理由(justification)、投标人资格、企业资质管理
[单选题]下列选项中，( )的情况下申请人不可以申请暂缓登记。
A. 因正当理由(justification)不能按期提交证明材料
B. 按照规定需要补办
C. 法律法规规定可以准予暂缓登记
D. 属于违章建筑的
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举一反三：
[单选题]下列前期物业管理招标文件所包含的内容中，属于物业管理服务内容及要求的是（ ）。
A. 物业服务项目
B. 投标人资格
C. 物业管理用房的配备情况
D. 招标人名称
[单选题]下列选项中，邮寄调查法的优点不包括的是( )。
A. 调查的区域较广泛
B. 资料收集快，成本低
C. 被调查者不会受到调查者的影响
D. 被调查者可获得充裕的时间作答
[单选题]物业管理本质上是一类特殊的( )，即使在其中的一方主体——广大业主中，还存在着单个业主利益和全体业主共同利益的冲突。
A. 法律关系
B. 民事关系
C. 行政关系
D. 合同关系
[单选题]物业管理企业在申请核定资质等级时，若出现违反( )规定的行为，将不会获得资质审批部门的批准。
A. 《公司法》
B. 《物业管理企业资质管理规定》
C. 《物业管理条例》
D. 《房地产管理法》
[多选题]物业服务企业成本预算的编制程序主要包括（ ）。
A. 收集和整理有关资料
B. 对预算期成本指标进行预测
C. 确定每一变量的变化范围
D. 计算各变量不同“组合”的联合概率
E. 根据企业(部门)特点编制成本预算
[单选题]以下对物业服务企业提供合同约定以外的服务的说法，错误的是( )。
A. 服务和被服务双方签订规范的物业服务外合同，双主权利义务关系明确
B. 提供物业服务合同外的服务，并不是物业服务企业的法定义务
C. 合同外的服务事项需由特定的业主和物业服务企业另行约定
D. 物业服务合同约定以外的服务是一种有偿服务
[单选题]1978年以后，房地产领域进行的改革不包括( )。
A. 城镇住房制度改革
B. 城市土地使用制度改革
C. 房地产生产方式改革
D. 房地产开发制度改革
[多选题]一般而言，有效的成本控制都应遵循的原则有( )。
A. 全面控制原则
B. 讲求经济效益原则
C. 责权利相结合的原则
D. 例外管理原则
E. 明确原则
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