【名词&注释】
市场竞争(market competition)、自然环境(natural environment)、市场需求(market demand)、收入水平(income level)、业主大会(house-owner convention)、市场推广(market promotion)、议事规则(rules of procedure)、法人资格、资质等级、企业资质(enterprise qualification)
[单选题]某一具体区位所处的社会、经济、自然环境，决定了该区位附近的（ ）。
A. 收入水平和支付能力
B. 市场竞争和消费水平
C. 市场竞争和收支平衡
D. 市场需求和消费特征
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举一反三：
[多选题]物业管理企业经主管部门审查评定资质等级后，按照以下( )规定承接物业管理项目。
A. 一级资质可以承接各种物业管理项目
B. 一级资质可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
C. 二级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
D. 二级资质物业管理企业可以承接30万m2以下的住宅项目和8万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
E. 三级资质物业管理企业可以承接20万m2以下住宅项目和5万m2以下的非住宅项目的物业管理业务
[多选题]业主的义务包括( )。
A. 遵守业主公约，业主大会议事规则(rules of procedure)
B. 遵守物业管理区域内物业共用部位和共用设施设备的使用规则
C. 执行业主大会的决定和业主大会授权业主委员会作出的决定
D. 按时交纳物业服务费用
E. 监督业主委员会的工作
[多选题]在干燥环境中的混凝土，不宜选用的水泥有( )。
A. 火山灰水泥
B. 矿渣水泥
C. 复合水泥
D. 粉煤灰水泥
E. 普通水泥
[单选题]房地产开发企业是具有企业法人资格的经济实体，必须依法设立。设立房地产开发企业的条件包括房地产开发企业资格和( )。
A. 房地产开发企业从业人员资格
B. 房地产开发企业资质(enterprise qualification)
C. 房地产开发企业资产
D. 以上都不正确
[多选题]房屋权属证书有以下( )几种。
A. 《房屋所属权证》
B. 《住宅所有权证》
C. 《房屋所有权证》
D. 《房屋共有权证》
E. 《房屋他项权证》
[多选题]物业管理公司根据管理范围分设的部门有( )。
A. 财务组
B. 工程维修组
C. 市场管理组
D. 环境清洁组
E. 共用设施组
[单选题]在办公费的估算中，( )支出的数量取决于物业的空置水平、新旧程度以及市场的供求状况等。
A. 宣传广告和市场推广费
B. 法律费用
C. 通信费
D. 书报费
[单选题]目前在高层建筑热水供暖系统中，多采用( )形式。
A. 垂直双线单管供暖系统
B. 水平双线单管供暖系统
C. 单、双管混合式系统
D. 分区式供暖系统
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