下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）。

【名词&注释】

不可逆性(irreversibility)、不一致(inconsistency)、建筑工程造价(construction engineering cost)、混合结构(hybrid structure)、房地产投资决策、准备金(reserve)、经营收入(operation income)、不可控性(uncontrollability)、统计学基础知识(basic knowledge of statistics)、还本付息(loan and interest payment)

[多选题]下列有关统计学基础知识^{(basic knowledge of statistics)}的表述中，不正确的有（ ）。

A. 随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化
B. 反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标
C. 调查对象就是被调查和访问的具体单位
D. 调查单位与报告单位可以一致也可以不一致
E. 相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比

查看答案&解析 点击获取本科目所有试题

举一反三：

[单选题]下列收益性物业净经营收入^{(operation income)}的表达式中，正确的是（ ）。

A. 净经营收入^{(operation income)}=有效毛收入-经营费用
B. 净经营收入^{(operation income)}=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}
C. 净经营收入^{(operation income)}=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}-准备金
D. 净经营收入^{(operation income)}=有效毛收入-经营费用-抵押贷款还本付息^{(loan and interest payment)}-准备金-所得税

[单选题]对甲的要求，古桥公司应（ ）。

A. 以各套的面积相同为由拒绝其要求
B. 退还5m2的房价款
C. 退还7m2差额的房价款
D. 退还10m2差额的房价款

[单选题]某在建工程项目计划建混合结构仓库2000㎡，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价对点的完工程度是（ ）。

A. 30%
B. 45%
C. 65%
D. 75%

[多选题]实物期权方法可以应用于房地产投资决策，主要是因为房地产投资具有（ ）。

A. 可预测性
B. 不可控性^{(uncontrollability)}
C. 不可逆性
D. 可延期性
E. 不可弯更性

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/k3qqqd.html