【名词&注释】
国有土地使用权、相关规定(relevant regulations)、开发公司(development company)、《城市房地产管理法》、房地产市场营销、施工许可证、难以确定(difficult to determine)、土地总面积(total land area)、规划容积率、不可分割(entire contract)
[多选题]下列保险险种，属于商业保险的有（ )。
A. 责任保险
B. 失业保险
C. 工程保险
D. 人寿保险
E. 劳动工伤保除
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举一反三：
[多选题]房地产市场营销因素调查包括的类型有( )。
A. 产品调查
B. 价格调查
C. 市场需求质量调查
D. 分销渠道调查
E. 促销策略调查
[单选题]下列关于生产理论的叙述错误的是（ ）。
A. 边际产量曲线穿过平均产量曲线的最高点
B. 总产量曲线的拐点为边际产量最大值点
C. 理性厂商的要素投入量合理区间为MPAP且MP>0
D. 其他要素投入固定不变时，随着某种要素投入的增加，总产量、平均产量和边际产量均表现出先升后降的特征
[单选题]房地产估价机构和估价人员应当建立房地产( )。
A. 市价库
B. 经典案例库
C. 交易实例库
D. 估价库
[单选题]汇票是（ ）。
A. 由出票人签发，承诺自己在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款或持票人的票据
B. 银行活期存款人签发给收款人办理结算或委托开户银行将确定金额从其账户支付给收款人或持票人的票据
C. 由出票人签发，承诺他人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或持票人的存单
D. 由出票人签发，承诺付款人在见票时或在指定日期无条件支付确定的金额给收款人或者持票人的票据
[多选题]下列（ ）情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。
A. 经城市规划行政主管部门同意，转让的土地用于《城市房地产管理法》相关规定的项目
B. 私有住宅转让后用于商业活动的
C. 按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D. 同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割(entire contract)转让的
E. 转让的房地产暂时难以确定(difficult to determine)土地使用权出让用途、年限和其他条件的
[多选题]股票和债券的相同之处表现在（ ）。
A. 都是融资工具
B. 都是流通证券
C. 持有者享有相同权利
D. 部具有偿还性
E. 都可以为投资者带来收益
[多选题]有关开发公司的开发行为说法正确的有（ ）。
A. 须领取建设工程规划许可证
B. 须领取国有土地使用权证书
C. 须领取施工许可证
D. 须领取广告许可证
[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。
A. 《房屋所有权证》
B. 《土地使用权证》
C. 乙某同意放弃购买的书面证明
D. 房地产转让合同
[单选题]某宗土地的规划容积率为3，可兴建6000mz的商住楼，经评估总地价为180万元，该宗土地的单价为（ ）元/m2。
A. 100
B. 300
C. 600
D. 900
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