【名词&注释】
工程规划(project planning)、公益事业(public welfare)、培训中心(training center)、城市规划管理部门(city planning management sectors)、必不可少(absolutely necessary)、有关规定(related regulations)、计划任务(scheming task)、社会福利院(social welfare institute)、征用土地(requisition of land)、城市国有土地(urban state-owned land)
[判断题]根据中介服务收费的有关规定，房屋租赁代理可根据当事人签订的租赁协议中租赁期限得长短收取不等的中介代理费。（ ）
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举一反三：
[单选题]在估价报告中陈述（ ），既是维护估价人员正当权益的需要，又是提醒委托人和估价报告使用者在使用估价报告时需要注意的事项。
A. 估价师声明
B. 估价的假设和限制条件
C. 估价方法
D. 估价对象
[单选题]随着临街深度的递增，临街深度价格的修正率递增的是（ ）。
A. 单独深度价格修正率
B. 累计深度价格修正率
C. 平均深度价格修正率
D. 加权深度价格修正率
[多选题]收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，价值的高低主要取决于（ ）。
A. 未来净收益的大小
B. 获得净收益的可靠性
C. 获得净收益期限的长短
D. 获得净收益预期
E. 估价对象的现值
[多选题]下列属于公益事业房屋的是（ ）。
A. 社会福利院(social welfare institute)
B. 经营性私立学校
C. 省级博物馆
D. 公立医院
E. 经营性培训中心
[多选题]开发商向城市规划管理部门申请《建设用地规划许可证》时，须提供的材料主要有( )。
A. 建设工程规划许可证
B. 选址规划意见通知书
C. 项目设计方案的总平面图
D. 城市计划部门批准征用土地(requisition of land)的计划任务(scheming task)
E. 1/2000或1/500的地形图
[单选题]收益法适用的条件是房地产的（ ）。
A. 收益能够量化
B. 风险能够量化
C. 收益或风险其一可以量化
D. 收益和风险均能量化
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