【名词&注释】
财务报表(financial statement)、建筑材料(building materials)、管理条例、公安机关(public security organs)、金融工具(financial instrument)、假设开发法(hypothetical development method)、管理部门、国家有关规定、人民政府(s government)、金流量表
[判断题]由银行发行的大额存款单是直接金融工具的一种主要形式。 （ ）
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]某建筑物实际经过年数为10年，经估价人员现场观察该建筑物剩余经济寿命为46年，该建筑物经济寿命为50年，残值率为2％，用直线法计算文具建筑物的成新率为（ ）
A. 80％
B. 82％
C. 83％
D. 92％
[单选题]是将估价对象与在估价时点的近期发生过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格做适当的处理来求取估价对象价值的方法。
A. 市场法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法
[单选题]在投资项目的财务报表中，出现在全投资现金流量表，而不出现在损益表中的项目是（ ）。
A. 固定资产购置支出
B. 企业所得税
C. 固定资产折旧
D. 贷款利息
[单选题]下列说法正确的是（ ）。
A. 增价拍卖皆为卖方报价拍卖
B. 增价拍卖皆为买方报价拍卖
C. 减价拍卖皆为卖方报价拍卖
D. 减价拍卖皆为买方报价拍卖
[单选题]城市房屋拆迁的裁决应当由（ ）做出。
A. 仲裁机构
B. 人民法院
C. 公安机关
D. 房屋拆迁管理部门
[单选题]建筑材料的质量与其在自然状态下的体积之比称为建筑材料的（ ）。
A. 密度
B. 表观密度
C. 密实度
D. 孔隙率
[多选题]股票是（ ）。
A. 股份制企业一定量资本额的代表
B. 计算股份制企业资本的最小单位
C. 用以证明投资者的股东身份和权益的凭证
D. 获得股息和红利的凭证
E. 认定所有人有权取得收入的凭证
[多选题]下列法律法规和标准中，应作为城市房屋拆迁估价依据的有（ ）。
A. 中华人民共和国物权法
B. 中华人民共和国城市房地产管理法
C. 城市房地产开发经营管理条例
D. 房地产估价规范
E. 城市房屋拆迁估价指导意见
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/ddllr3.html
