【名词&注释】
框架结构(frame structure)、会计核算(accounting)、民用建筑(civil building)、时间序列图、经济条件下、国有土地使用权出让、公有住房(public housing)、资本性支出(capital expenditures)、收益性支出(earning expenses)、长期趋势法
[单选题]信用卡的功能不包括（ ）功能。
A. 转账结算
B. 储蓄
C. 汇兑
D. 期权
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[单选题]下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。
A. 预告登记的目的是保障将来实现的物权
B. 预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
C. 预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力
D. 预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖
[多选题]在（ ）情况下，需要征收契税。
A. 国有土地使用权出让、转让
B. 房屋发生交换、买卖或赠与
C. 以土地、房屋权属作价投资、入股或抵债
D. 城镇职工首次购买公有住房(public housing)
E. 以预购方式或预付集资建房方式承受土地、房屋权属
[单选题]下列关于钢筋混凝土柱、梁、板的构造的说法不正确的是（ ）。
A. 柱是独立支撑结构的竖向构件，它在房屋中顶住梁和板这两种构件传来的荷载
B. 梁是跨空间的横向构件n它在房屋巾承担板传来的荷载，再传到支承它的柱上
C. 謦是直接承担其平面荷载的平面构件，它支承在梁上或直接支承在柱上，把所受的荷载再传到梁或柱
D. 柱、梁、板只可预制，不可现制
[单选题]假设某房地产投资项目的折现率分别取i1=15%、i2=16%、i3=17q%，i4=18%时，其对应的净现值分别为NPV1=300万元、NPV2=100万元、NPV3=-50万元、NPV4=-150万元，则依此测算的内部收益率精度最高的是（ ）。
A. 16.67%
B. 16.71%
C. 16.80%
D. 17.00%
[单选题]随着社会经济的发展，房地产价格总体上呈（ ）波动的趋势。
A. 向下
B. 平稳
C. 不稳定
D. 向上
[多选题]保险的基本职能是指保险在一切经济条件下均具有的职能，包括（ ）。
A. 分散风险职能
B. 资金职能
C. 组织经济补偿职能
D. 防灾防损职能
E. 分配职能
[多选题]运用长期趋势法估价的一般步骤有（ ）。
A. 搜集估价对象或类似房地产的历史价格资料，并进行检查、鉴别
B. 整理搜集到的历史价格资料，画出时间序列图
C. 观察、分析时间序列，得出一定的模式
D. 以此模式去推测、判断估价对象在估价时点的价格
E. 对未来的价格进行分析和预测
[单选题]会计核算要求，凡在当期取得的收入或者应当负担的费用，不论款项是否收付，都应作为当期的收入或费用，是会计核算的一般原则中的（ ）。
A. 权责发生制原则
B. 收付实现制原则
C. 配比原则
D. 划分收益性支出(earning expenses)和资本性支出(capital expenditures)原则
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/yq88v6.html
