物业经营管理的常规工作有（ ）等。

【名词&注释】

决策分析(decision analysis)、工作时间(working time)、组织能力(organizing ability)、业主大会(house-owner convention)、行为能力(disposing capacity)、行政法规(administrative regulation)、科技开发(scientific and technological developmen ...)、注册资本(registered capital)、服务性企业(service firm)、议事规则(rules of procedure)

[多选题]物业经营管理的常规工作有（ ）等。

A. 决策分析
B. 构建信息基础
C. 日常维护和维修
D. 设施设备管理
E. 物业保险管理

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举一反三：

[多选题]一般来说，业主委员会应符合的条件不包括( )。

A. 本物业管理区域内具有完全民事行为能力的业主
B. 遵守地方行政法规
C. 遵守业主大会议事规则^{(rules of procedure)}，业主公约，模范履行业主义务
D. 具备不必要的工作时间
E. 具有一定组织能力

[单选题]物业管理绩效的基本评价结果，是运用（ ）指标计算得分产生的。

A. 基本
B. 修正
C. 评议
D. 财务

[单选题]是相关主体在实践活动所产生的、与劳动耗费有对比关系的、可以度量的结果。

A. 绩效
B. 业绩
C. 效率
D. 效果

[单选题]物业管理企业在服务过程中，由于企业或企业以外的自然、社会因素所导致的应由物业管理企业承担的意外损失是指( )。

A. 物业管理缺陷
B. 物业管理风险
C. 物业管理损失
D. 物业质量缺陷

[单选题]《公司法》规定，科技开发^{(scientific and technological developmen)}、咨询、服务性有限责任公司最低限额的注册资本^{(registered capital)}为( )万元人民币，物业服务企业作为服务性企业^{(service firm)}应符合此规定。

A. 20
B. B．10
C. C．30
D. 50

[单选题]在大宗房地产投资组合中，物业管理和设施管理定位在( )的管理。

A. 策略性
B. 现场操作层面
C. 物业监控层面
D. 战略计划

[单选题]影响写字楼分类的因素中，一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素

A. 建筑设计形式
B. 位置
C. 声望或形象
D. 周围环境

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