【名词&注释】
建筑结构(building structure)、经济组织(economic organization)、结合实际(combined with practical)、实际成本(actual cost)、计划成本(planned cost)、土地使用权出让金(land granting fee)、村农民集体、销售市场(sales market)、适用性评价(applicability assessment)、城市用地适用性
[判断题]根据城市用地适用性评价(applicability assessment)结果，三类土地一般是不适于修建的用地。（ ）
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举一反三：
[多选题]城市规划对土地使用管制的内容，主要包括（ ）等。
A. 建筑高度
B. 建筑结构
C. 容积率
D. 土地使用权来源
E. 土地用途
[多选题]以下交易属于正常交易的情况有( )。
A. 土地使用权出让拍卖
B. 相邻房地产的合并
C. 房地产涉案拍卖
D. 卖方负责补交土地使用权出让金
E. 买方不负责缴纳契税
[多选题]在运用成本法时最主要的有（ ）。
A. 区分计划成本和实际成本
B. 区分实际成本和客观成本
C. 结合实际成本来确定评估价值
D. 结合实际开发利润来确定评估价值
E. 结合市场供求分析来确定评估价值
[多选题]“某城市别墅销售市场(sales market)”这一市场细分的方式包括（ ）
A. 按地域范围细分
B. 按房地产用途细分
C. 按增量存量细分
D. 按交易形式细分
E. 按目标市场细分
[多选题]农民集体的范围包括（ ）。
A. 村农民集体
B. 村内两个以上农村集体经济组织的农民集体
C. 乡(镇)农民集体
D. 建制农民集体
E. 县农民集体
[单选题]下列（ ）不符合设立房地产开发企业应具备的条件。
A. 注册资本980万元
B. 有3名一级建造师
C. 有3名注册会计师
D. 有符合公司法人登记的名称
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