商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使

【名词&注释】

收入水平(income level)、处理方式(treatment method)、主要因素(main factors)、需求量(demand)、商品房买卖合同(contract of commodity apartment)、买卖双方(both buyers)、有关规定(related regulations)、交付使用(initiation into service)

[单选题]商品房买卖合同约定面积为150平米，价格为40.00元每平米，交付使用^{(initiation into service)}时，产权登记面积为155平米，买卖双方^{(both buyers)}未对面积误差的处理方式作出约定。根据有关规定^{(related regulations)}最后结算的房价款应为（ )万元。

A. 60.0
B. 61.0
C. 61.8
D. 62.0

查看答案&解析

举一反三：

[单选题]不是导致某种房地产需求量变化的主要因素是（ ）。

A. 相关房地产的价格水平
B. 该种房地产的开发成本
C. 消费者的收入水平
D. 消费者对未来的预期

[单选题]按直接比较判定某可比实例价格的区域因素修正系数为0.98，则其依据为( )。

A. 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
B. 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2%
C. 可比实例的区域因素劣于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%
D. 可比实例的区域因素优于估价对象的区域因素，对价格的影响幅度为2.04%

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