【名词&注释】
个人住房贷款(individual housing loan)、住房公积金贷款(housing accumulation fund loan)、房屋产权转移、国家规定、统计学基础知识(basic knowledge of statistics)、构造类型(structural type)、独家代理(sole agency)、管理部门、使用价值与交换价值(use value and exchange value)、可选择的(optional)
[判断题]就使用价值与交换价值(use value and exchange value)相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（ ）
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举一反三：
[多选题]基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与（ ）有关。
A. 回填土的密实程度
B. 地基土的承载能力
C. 荷载
D. 埋置深度
[多选题]下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）。
A. 随着研究目的的改变，统计总体和总体单位可以相互转化
B. 反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标
C. 调查对象就是被调查和访问的具体单位
D. 调查单位与报告单位可以一致也可以不一致
E. 相对指标是社会经济现象的两个有联系的指标之比
[多选题]利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的(optional)方案有( )。
A. 期望值相同、标准差小的方案
B. 期望值相同、标准差大的方案
C. 标准差系数小的方案
D. 标准差系数大的方案
E. 标准差相同、期望值大的方案
[多选题]属于房屋产权转移登记情形的有（ ）。
A. 翻建
B. 扩建
C. 分割
D. 抵押
E. 裁决
[多选题]丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。
A. 住房公积金贷款
B. 自营性个人住房贷款
C. 个人住房组合贷款
D. 单位购建房贷款
[单选题]按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。
A. 500
B. 1000
C. 250
D. 1500
[多选题]市场法估价的操作步骤有( )。
A. 搜集交易实例
B. 选取可比实例
C. 评价可比实例
D. 对可比实例成交价格做适当的处理
E. 价格修正
[多选题]依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。
A. 联合代理
B. 买方代理
C. 独家代理(sole agency)
D. 卖方代理
E. 双重代理
[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。
A. 《房屋所有权证》
B. 《土地使用权证》
C. 乙某同意放弃购买的书面证明
D. 房地产转让合同
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