正确答案:

题目：就使用价值与交换价值相对而言，房地产估价所评估的是房地产的交换价值。（ ）

解析：√

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举一反三的答案和解析：

[多选题]基础的构造类型除了与上部结构有密切关系，还与（ ）有关。

地基土的承载能力

荷载

埋置深度

解析：基础的构造类型与上部结构(如墙、柱、独立结构物)有密切的关系。此外，还和地基土的承载能力、荷载和埋置深度等有关。

[多选题]下列有关统计学基础知识的表述中，不正确的有（ ）。

反映总体单位属性或特征的统计术语称为指标

调查对象就是被调查和访问的具体单位

[多选题]利用期望值法判断投资方案的优劣时，可选择的方案有( )。

期望值相同、标准差小的方案

标准差系数小的方案

标准差相同、期望值大的方案

解析：[答案] ACE  判断投资方案优劣的标准是：期望值相同、标准差小的方案为优；标准差相同、期望值大的方案为优；标准差系数小的方案为优。

[多选题]属于房屋产权转移登记情形的有（ ）。

分割

裁决

解析：转移登记是指房屋因买卖、赠与、交换、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等原因致使其权属发生转移而进行的登记。

[多选题]丙在购买该房屋的过程中可以申请（ ）。

住房公积金贷款

个人住房组合贷款

[单选题]按国家规定，丙公司应收的租赁代理费用最高为（ ）元。

500

[多选题]市场法估价的操作步骤有( )。

搜集交易实例

选取可比实例

对可比实例成交价格做适当的处理

解析：[答案] ABD

[多选题]依代理委托方的不同，物业代理可以分为（ ）。

买方代理

卖方代理

双重代理

解析：BDE依代理委托方的不同，物业代理还可以分为买方代理、卖方代理和双重代理。

[多选题]在房地产转让登记中，向房地产管理部门应提交（ ）。

《房屋所有权证》

《土地使用权证》

乙某同意放弃购买的书面证明

房地产转让合同