【名词&注释】
固定资产(fixed assets)、流动资产(current assets)、长期投资(long-term investment)、所有者权益(owner equity)、建筑面积(building area)、未分配利润(undistributed profit)、应付账款(accounts payable)、长期借款(funded liability)、短期投资(temporary investment)、长期负债(long term liability)
[单选题]对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。
A. 55％
B. 65％
C. 75％
D. 85％
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举一反三：
[单选题]资产负债表是根据会计等式的原理设计的，下列属于资产负债表中资产类所列项目的是（ ）。 ①流动资产，包括货币资金、短期投资(temporary investment)、应收票据、应收账款(减坏账准备)、存货、待摊费 用等；②长期投资，反映长期投资的情况；③固定资产，包括固定资产(减累计折IH)、固定 资产清理、在建工程等；④无形及递延资产，反映无形及递延资产及其他资产等；⑤流动负 债，包括短期借款、应付票据、应付账款(accounts payable)、未交税金、未付利润及预提费用等；⑥长期负债(long term liability)，包括长期借款(funded liability)、应付债券等；⑦所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。
A. ①②③④⑤⑥⑦
B. ①②③④⑦
C. ①②③④
D. ①②③⑦
[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。
A. 1.2%
B. 10%
C. 12%
D. 20%
[单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。
A. 空置和损失从潜在毛租金收入中扣除后，就能得到某一报告期实际的租金收入
B. 欠缴的租金和由于空置导致的租金损失一般分开记录
C. 空置虽然减少收入，但不是损失
D. 实际租金收入与潜在毛租金收入相等
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