房地产估价师资格证2022考试试题及答案(3U)

1. [多选题]下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）

A. 交通便捷程度
B. 朝向、楼层
C. 周围环境和景观
D. 建筑规模
E. 外部配套设施

2. [单选题]甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入（ ）。

A. 货币资金的期末余额^{(ending balance)}
B. 经营活动产生的现金流量
C. 投资活动产生的现金流量
D. 筹资活动产生的现金流量

3. [单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积^{(building area)}4000元，买卖双方^{(both buyers)}对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积^{(building area)}波及系数100m2，合同约定建筑面积^{(building area)}97m2。该商品房的成交价格是（ ）元。

A. 388000
B. 388640
C. 399640
D. 400000

查看答案&解析

本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/30zkjd.html