正确答案: D

85％

题目：对已竣工验收的房地产项目，凡转让的房地产的建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在( )以上的，应进行土地增值税的清算。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]资产负债表是根据会计等式的原理设计的，下列属于资产负债表中资产类所列项目的是（ ）。 ①流动资产，包括货币资金、短期投资、应收票据、应收账款(减坏账准备)、存货、待摊费 用等；②长期投资，反映长期投资的情况；③固定资产，包括固定资产(减累计折IH)、固定 资产清理、在建工程等；④无形及递延资产，反映无形及递延资产及其他资产等；⑤流动负 债，包括短期借款、应付票据、应付账款、未交税金、未付利润及预提费用等；⑥长期负债，包括长期借款、应付债券等；⑦所有者权益，包括实收资本、资本公积、盈余公积及未分配利润等。

①②③④

[单选题]房产税采用比例税率，按房产租金收入计征的，税率为（ ）。

12%

解析：房产税采用比例税率。按房产余值计征的，税率为1.2%；按房产租金收入计征的，税率为12%。

[单选题]下列关于空置和损失的表述，不正确的是( )。

实际租金收入与潜在毛租金收入相等

解析：[答案] D  实际租金收入很少与潜在毛租金收入相等。