【名词&注释】
基本特征(basic characteristics)、小康社会(well-off society)、交通工具(transportation means)、办公设备(office equipment)、折旧费用(depreciation expense)、按质论价(price on quality)、固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)、房地产市场分析、单位面积(unit area)、物业管理师
[单选题]房地产市场分析中，（ ）是物业管理规划一系列子过程的结果，是物业管理师思想的具体化。
A. 物业经营计划
B. 物业经营管理计划
C. 物业控制管理计划
D. 物业资金管理计划
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举一反三：
[单选题]中水原水类型中，( )的特点是有机物和悬浮物浓度相对较低。
A. 冷却水
B. 沐浴、盥洗和洗衣排水
C. 厨房排水
D. 厕所排水
[多选题]固定资产折旧费(depreciation charges of fixed assets)是指物业服务企业拥有的各类固定资产按其总额每月分摊提取的折旧费用，各类固定包括（ ）等。
A. 交通工具
B. 通信设备
C. 办公设备
D. 工程维修设备
E. 杂项费用
[单选题]中水原水类型中，( )的特点是有机物和悬浮物浓度相对较低。
A. 冷却水
B. 沐浴、盥洗和洗衣排水
C. 厨房排水
D. 厕所排水
[多选题]物业价格与一般物品价格的共同之处体现在( )。
A. 都有波动
B. 都是按质论价
C. 形成的时间都较长
D. 都是价格
E. 都易受交易者的个别因素影响
[单选题]保险费是按赔偿限额选择适用的费率计算，无累计赔偿限额的保险费计算公式为（ ）。
A. 保险费＝累计赔偿限额×适用费率
B. 保险费＝每次事故赔偿限额×适用费率
C. 保险费＝场地占有面积×单位面积(unit area)保险费
D. 保险费＝赔偿限额×事故发生次数×单位保险费
[多选题]物业管理的基本特征包括( )。
A. 社会化
B. 专业化
C. 市场化
D. D．强制性
E. E．单一性
[单选题]全面建设小康社会的重要保障是( )。
A. 提高人民生活水平
B. 维护社会安定
C. 提高居住质量
D. 促进经济增长
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