【名词&注释】
耐腐蚀(corrosion resistance)、写字楼投资、投保人(applicant)、保险金(insurance money)、成本计算(costing)、铸铁管(cast iron pipe)、波纹管补偿器(bellows type expansion joint)、货币资金运动、停止使用(stopping usage)、经济周期变化
[单选题]保险金过多或不足都会对投保人不利，表现在（ ）。
A. 保险价值一般是以重建、重置成本计算，不考虑市场价值
B. 赔偿额一般是根据保险标的来赔偿
C. 多种保险会得到一重赔偿
D. 借意外来牟利
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举一反三：
[单选题]业主公约的效力范围包括( )。
A. 全体业主
B. 物业使用人
C. 物业的继受人
D. 以上都包括
[多选题]鉴定机构鉴定房屋为危险房屋的，分为( )等四种情况进行处理。
A. 观察使用
B. 处理使用
C. 停止使用(stopping usage)
D. 部分拆除
E. 整体拆除
[单选题]在建筑给水管材类型中，具有韧性强、耐腐蚀、重量较轻、安装方便等优点的是( )。
A. 铜管
B. 钢管
C. 塑料管
D. 铸铁管
[单选题]某写字楼投资项目在10年的持有期内各年净运营收益均为50万元，第10年年末净转售收人为600万元，如果折现率为10%，则该写字楼投资项目的收益现值为（ ）万元。
A. 504.23
B. 521.04
C. 538.55
D. 546.32
[单选题]不良物业资产形成的原因中，造成不良物业资产形成的根本原因是( )。
A. 银行货币资金运动的中断
B. 房地产虚假的泡沫繁荣
C. 经济周期变化
D. 经营货币资金的银行管理体制的严重缺陷
[单选题]供暖管道中主要用在安装弯管补偿器空间不够的场合的补偿器是( )。
A. 自然补偿器
B. 波纹管补偿器(bellows type expansion joint)
C. 套管补偿器
D. 球形补偿器
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