1. [多选题]物业管理过程中，订立保险合同时，应遵循的原则包括( )。
A. 公平互利原则
B. 赔偿原则
C. C.最大诚信原则
D. 远因原则
E. 重复保险分摊原则
2. [多选题]建筑物及相关的设施、设备在使用过程中的磨损导致( )等现象。
A. 物业空间服务质量降低
B. 收益能力下降
C. 失去市场竞争力
D. 设备运行成本上升
E. 设备设施运行效率下降
3. [单选题]资质审批部门应当自受理企业申请之日起( )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书。
A. 10
B. 15
C. 20
D. 30
4. [单选题]索赔时效，是指投保人在保险事故发生后，向保险人索赔的最长有效期限。在我国，索赔期限通常规定为( )年。
A. 2
B. 1
C. 3
D. 4
5. [单选题]物业开发项目的可行性研究阶段，早期介入的方法和要点是( )。
A. 物业服务企业不是建设监理单位，要注意介入的方式方法，既要对质量持认真的态度，又不能影响正常的施工、监理工作
B. 选用知识面广、综合素质高、策划能力强的管理人员承担项目管理工作
C. 对于分期开发的物业项目，对共用配套设施设备和环境等方面的配置在各期之间的过渡性安排提供协调意见
D. 参与有关规划设计的讨论会，并从使用、维护、管理、经营以及未来功能的调整和物业保值、增值等角度，对设计方案提出意见或建议
6. [单选题]目前世界各国生产的火灾探测器不包括( )类型。
A. 感烟火灾探测器(smoke detectors)
B. 感声火灾探测器
C. 感温火灾探测器
D. 复合式火灾探测器
7. [单选题]是编制物业管理方案的前提条件(precondition)
A. 管理指标与措施
B. 管理制度的制订
C. 早期介入的管理服务
D. 物业项目分析
8. [单选题]房屋租赁合同到期，合同自动终止，承租人需继续租用的，应在租赁期限( )提出。
A. 届满时
B. 届满前一个月
C. 届满前三个月
D. 届满前六个月
9. [多选题]以下费用中不得从住宅专项维修资金中列支的是( )。
A. 全部供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
B. 依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用
C. 依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用
D. 人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用
E. 根据物业服务合同约定，应当由物业管理企业从物业服务费用或者物业服务资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用
10. [多选题]财产保险按实施方式划分，可分为( )保险。
A. 自愿
B. 定值
C. C.不定值
D. 强制
E. 经济利益
