在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于（ ）。

【名词&注释】

物业管理(property management)、基本要求(basic requirements)、市场价格(market price)、商业活动(business activities)、周围环境(surrounding environment)、政府指导价(government referential price)、行政主管部门(executive branch)、财务收支预算(financial budget of income and expendit ...)、房地产开发商、交易类型(transaction structure)

[单选题]在有较多土地供应者的情况下，地价水平主要取决于（ ）。

A. 政府指导价水平
B. 房价水平
C. 市场价格水平
D. 平价水平

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举一反三：

[单选题]异产毗连房屋的所有人可组成房屋管理组织也可委托其他组织，在当地( )的指导下，负责房屋的使用、修缮等管理工作。

A. 房地产行政主管部门^{(executive branch)}
B. 城市规划局
C. 税收部门
D. 房地产开发商

[单选题]声望或形象在商业活动中非常重要，( )能强化物业的形象。

A. 交通方便性
B. 位置
C. 建筑形式
D. 周围环境

[多选题]收益性物业估价方法中，选取的可比实例应符合的基本要求包括（ ）。

A. 可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B. 可比实例的交易类型^{(transaction structure)}应与估价目的吻合
C. 可比实例的成交日期应与估价时点接近
D. 可比实例的成交价格应为正常市场价格或能够修正为正常市场价格
E. 可比实例的交易期限与估价的预成交时限

[单选题]业主公约的效力范围包括( )。

A. 全体业主
B. 物业使用人
C. 物业的继受人
D. 以上都包括

[单选题]物业管理计划中的预算有许多种类型，其中（ ）表明预计的运营收入、费用支出和准备金基金的来源。

A. 资本支出预算
B. 长期预算
C. 年度运营预算
D. 财务收支预算^{(financial budget of income and expendit)}

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