【名词&注释】
建立健全(establishing and perfecting)、简明扼要(brief and to the point)、公开招标(open tender)、设备完好率(rate of equipment in good condition)、行政主管部门(executive branch)、土地使用权出让金(land granting fee)、土地闲置费(cost of idled land)、房地产开发商、必须坚持(must stick to)、预防为主”
[单选题]建设项目的基本情况和项目规划管理的主要依据是（ ）的主要内容。
A. 建设工程规划书
B. 修建性详细规划书
C. 建设项目选址意见书
D. 建设用地规划书
查看答案&解析
点击获取本科目所有试题
举一反三：
[多选题]下列关于维修资金的管理，说法正确的是( )。
A. 维修基金属于代管基金
B. 业主大会成立前，维修资金由当地房地产行政主管部门代管
C. 业主大会成立后，维修资金由当地房地产行政主管部门代管
D. 业主大会成立前，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管
E. 业主大会成立后，经业主大会同意，房地产行政主管部门将维修资金移交给物业管理企业代管
[单选题]房地产开发项目应当按照土地使用权出让合同约定的动工期限开发建设，超过1年未动工开发的，政府可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费(cost of idled land)。
A. 10%
B. 20%
C. 30%
D. 40%
[多选题]某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素包括( )。
A. 该种房地产的价格水平
B. 相关房地产的价格水平
C. 该种房地产的开发成本
D. 房地产开发商对未来的预期
E. 该种房地产的开发技术水平
[单选题]物业管理招标有公开招标、邀请招标、议标三种方式。下列关于公开招标的说法中正确的是( )。
A. 竞标单位较少，工作量小，时间短
B. 一般适用于规模较小的物业
C. 可保证投标公司有相关的资质条件和足够的经验，信誉可靠
D. 招标方有较大的选择范围，可在众多的投标单位之间选择最优者
[单选题]在常规物业管理中，使用请示应注意的问题不包括( )。
A. 必须坚持(must stick to)一事一请示
B. 有重要事情时，可以越级请示
C. 请示在未获批准前，不得对下属单位发送
D. 请示语言既要简明扼要，还要注重行文语气，选用语句要谦敬，分寸得当
[多选题]房屋及设施设备评价参考的主要指标包括( )。
A. 设备正常运转率
B. 房屋维修及时率
C. 房屋完好率
D. 危房率
E. 设施设备完好率
[单选题]消防工作的指导原则是( )。
A. “安全第一，预防为主”
B. “预防为主，防消结合”
C. “预防第一，安全为主”
D. D.“安全第一，防消结合”
[单选题]三级资质的房地产开发企业，建筑面积必须累计竣工（ ）万m2以上。
A. 5
B. 15
C. 20
D. 25
[单选题]在共用设施设备的运行管理中，以下不属于建立健全的必要规章制度的是( )。
A. 对于连续运行的设施设备，可在运行中实行交接班制度和值班巡视记录制度
B. 实行定人、定机和凭证操作设备制度，不允许无证人员单独操作设备，对多人操作的设施设备，应指定专人负责
C. 操作人员经培训考核合格后，才能独立上岗操作相关工作专业的设备
D. 操作人员必须遵守设施设备的操作和运行规程
本文链接：https://www.zhukaozhuanjia.com/download/vz790l.html
