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2020房地产估价师证实战模拟每日一练(03月26日)

来源: 不凡考网    发布:2020-03-26     [手机版]    
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1. [多选题]申请强制拆迁必须提供( )。

A. 行政强制拆迁申请书
B. 仲裁决议书
C. 拆迁协议范本
D. 裁决调解和裁决书
E. 被拆迁房屋的证据保全公证书


2. [多选题]就名义利率和实际利率的关系问题,下列说法中正确的有( )。

A. 从资金时间价值分析的角度来看,区分名义利率和实际利率意义不大
B. 当每年的计息周期数等于I t寸,名义利率与实际利率相等
C. 在名义利率给定的前提下,计息周期越短,实际利率就越大并无上限
D. 当每年的计息周期数大于1时,实际利率大于名义利率
E. 名义利率比实际利率更能反映资金的时间价值


3. [单选题]根据信托合同,信托机构依据其管理经营的实际业绩确定( )。

A. 受托财产总值
B. 信托范围
C. 信托收益
D. 信托信用等级


4. [单选题]下列关于耕地占用税的计征方法的说法中,正确的是( )。

A. 耕地占用税以纳税人实际占用的面积为计税依据,按年计算,分期缴纳
B. 实行据实征收的原则,对于实际占用耕地超过批准占用的,经调查核实后,由土地管理部门按照实际占用耕地面积,依法征收耕地占用税
C. 经济特区、经济技术开发区和经济发达、人均耕地少的地区,适用税额可以适当提高,但最高不得超过规定税额的50%
D. 对单位或个人获准征用或者占用耕地超过两年不使用的加征规定税额3倍以下的耕地占用税


5. [单选题]某宗土地拆迁安置补偿费用为每亩18万元,规划容积率为2.5,则其楼面拆迁安置补偿成本为 ( )元/m2。

A. 72
B. 108
C. 180
D. 270


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