1. [多选题]应付外部性的措施主要有( )。
A. 政府干预
B. 明确所有权
C. 合并企业
D. 逆选择
E. 在企业利润分配上采取某些有效措施
2. [单选题]业主大会成立后，维修资金的使用由物业服务企业提出年度使用计划，经( )。
A. 业主大会审定后实施
B. 当地房地产行政主管部门(department in charge)和业主委员会审核后划拨
C. 当地房地产行政主管部门(department in charge)审核后划拨
D. 业主委员会审定后实施
3. [多选题]公共关系的基本要素包括( )。
A. 社会
B. 组织
C. 公众
D. 传播
E. 关系
4. [单选题]零售商业物业出租时，为将出租人和承租人的利益联系在一起，共同为物业经营效益的最大化努力，可采用收取（ ）租金的方式。
A. 净
B. 基础
C. 超额
D. 百分比
5. [多选题]建筑石灰主要应用于( )。
A. 建筑室内粉刷
B. 拌制建筑砂浆
C. 配制三合土(tabia)和灰土
D. 制作钢筋混凝土
E. 用作灌浆材料
6. [单选题]原有的城市规划带有传统计划经济的色彩，市场经济体系建立后，其（ ）都面临着严峻的挑战。
A. 超前性、系统性
B. 科学性、系统性
C. 超前性、适用性
D. 科学性、适用性
7. [多选题]政府干预房地产市场的政策目标包括( )。
A. 保证为各类生产生活需要提供适当的入住空间
B. 引导新建项目的位置选择
C. 实现房地产市场持续健康发展
D. 使存量房地产资源得到最有效地使用
E. 引导需求适应供给条件的变化
8. [多选题]保险单因险种的不同而各有差异，一般应包括以下( )几个方面。
A. 保险责任
B. 附加条件(additional conditions)
C. 声明事项
D. 索赔程序
E. 除外责任
9. [单选题]原权利人应当于发生房屋灭失、他项权利终止、土地使用年限届满之日起（ ）日内申请注销登记。
A. 10
B. 20
C. 30
D. 60
10. [多选题]当企业在内部要表彰先进、批评错误、传达重要精神或者让下级单位周知某事项的情况时，要使用“通报”这个文种。其中通报大体上可分为( )。
A. 表彰性通报
B. 批评性通报
C. 指示性通报
D. 专题通报
E. 情况通报
