【名词&注释】
统一规划(unified planning)、企业法人(enterprise legal person)、法律依据、企业信用档案、行政主管部门(executive branch)、重要依据(important basis)、建筑平面图(architectural plans)、服务性企业(service firm)、国家所有、有效地控制(effectively control)
[单选题]物业服务合同是确立（ ）在物业管理活动中的权利义务的法律依据。
A. 业主和业主
B. 业主和居民委员会
C. 业主和物业服务企业
D. 居民委员会和物业服务企业
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举一反三：
[单选题]全国物业服务企业信用档案建设按照“统一规划、分级建设、分步实施、信息共享”的原则，由国家( )统一部署。
A. 行政主管部门
B. 住房与城乡建设部
C. 中国物业管理协会
D. 当地物业管理行政主管部门
[单选题]下列选项中，不属于按被处理空气来源划分的空调系统是( )空调系统。
A. 封闭式
B. 直流式
C. 分散式
D. 混合式
[单选题]利息是指占用资金所付出的代价或（ ）。
A. 因通货膨胀而付出的代价
B. 使用资金所得的预期收益
C. 借贷资金所承担的风险
D. 放弃使用资金所得的补偿
[单选题]请示的写法，首先要写明请示的原因，其次要写明请示的( )。
A. 事项
B. 过程
C. 结果
D. 部门
[单选题]建筑施工图类型中，( )是表示建筑物的外观特征和艺术效果，并表明外墙装饰要求的图样，也是编制概预算的重要依据。
A. 建筑平面图(architectural plans)
B. 建筑立面图
C. 建筑详图
D. 建筑剖面图
[单选题]当事人申请转移登记的，应当自房屋所有权主体转移事实发生之日起（ ）日内申请转移登记。
A. 10
B. 30
C. 60
D. 90
[单选题]以下不属于物业的自然情况的是物业( )。
A. 类型
B. 地址
C. 名称
D. 权属情况
[单选题]下列不属于物业管理企业特征的是( )。
A. 独立的企业法人
B. 属于服务性企业(service firm)
C. 资产属于国家所有
D. 具有一定的公共管理性质的职能
[单选题]为了经济有效地控制(effectively control)和降低风险，就必须针对不同性质的风险采取不同的手段或措施。( )是指风险的承受人自己要承担某项风险的部分以至全部的损失。
A. 回避
B. 自担或保留
C. 预防与抑扬
D. 转移
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