拆迁估价一般应当采用（ ）。

【名词&注释】

投资决策(investment decision)、充分就业(full employment)、收支平衡(payment balance)、稳定物价(valorization)、中央银行(central bank)、货币供应量(money supply)、房地产价格指数、土地交易价格指数(land exchange price index)、平均价格(average price)、假设开发法(hypothetical development method)

[单选题]拆迁估价一般应当采用（ ）。

A. 市场比较法
B. 成本法
C. 收益法
D. 假设开发法^{(hypothetical development method)}

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举一反三：

[单选题]反映一定时期内房地产价格变动趋势和程度的相对数为（ ）。

A. 房地产平均价格^{(average price)}
B. 房地产中位数价格
C. 房地产价格指数
D. 房地产同质价格

[单选题]房地产的规划用途对房地产价值的影响，属于房地产价值影响因素中的（ ）。

A. 配套设施建设的限制
B. 房地产使用管制
C. 房地产权利的设立和行使限制
D. 房地产相邻关系的限制

[单选题]人民法院对抵押物拍卖，拍卖保留价由（ ）参照评估确定。

A. 人民法院
B. 估价机构
C. 拍卖师
D. 开发商

[多选题]按房地产用途可将房地产市场细分为若干子市场，这是因为不同用途的房地产在（ ）等方面存在差异。

A. 投资决策
B. 规划设计
C. 工程建设
D. 地域范围
E. 产品功能

[多选题]下列（ ）是货币政策的中间目标。

A. 稳定物价
B. 国际收支平衡
C. 货币供应量增加
D. 利率稳定
E. 实现充分就业

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