【名词&注释】
建筑设计(architectural design)、注意事项(points for attention)、公安机关(public security organs)、当事人(party)、周围环境(surrounding environment)、写字楼(office building)、《物业管理条例》、物业管理部门(administration departments)、业主大会会议、住宅小区物业管理(estate management for house area)
[单选题]通常情况下，临时管理规约由( )草拟，经首次业主大会会议审议通过。
A. 楼宇负责人
B. 业主大会筹备组
C. 物业服务企业
D. 业主代表
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举一反三：
[单选题]从会计的角度来说，建筑物随着其楼龄的增长，每年的收益能力( )。
A. 都在下降
B. 都在增强
C. 都维持不变
D. 变化不定
[单选题]物业管理企业的资质管理实行( )。
A. 一次审批制度
B. 二次审批制度
C. 一级审批制度
D. 分级审批制度
[多选题]《物业管理条例》规定，物业服务企业在知道业主装修后应当将相关禁止行为和注意事项告知业主，这样做可以（ ）。
A. 更广泛地树立物业服务企业的管理权威
B. 帮助业主更好地装饰装修房屋
C. 避免出现违法装修或装修扰民的情况
D. 起到预防的作用
E. 帮助业主大会即时召开
[单选题]影响写字楼分类的因素中，一栋建筑物的( )和物业外立面维护的水平是影响物业吸引力的两个重要物理因素
A. 建筑设计形式
B. 位置
C. 声望或形象
D. 周围环境
[多选题]住宅小区物业管理(estate management for house area)公司实行()的服务原则。
A. 有偿
B. 低价
C. 高档
D. 高效
[单选题]注销房屋权属证书，由（ ）作出书面决定送达当事人，并收回原发放的房屋权属证书或者公告原房屋权属证书作废。
A. 公安机关
B. 登记机关
C. 民政机关
D. 物业管理部门(administration departments)
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