【名词&注释】
使用寿命(service life)、质量检验(quality inspection)、中央空调(central air conditioning)、重要环节(important link)、市场趋势(market trend)、建筑工程造价(construction engineering cost)、混合结构(hybrid structure)、居民家庭(resident households)、房地产开发商、商业用途(commercial use)
[单选题]某房地产的重建价格为2000万元，已知在建造期间中央空调系统因功率大较正常情况多投入150万元，投入使用后每年多耗电费0.8万元。假定该空调系统使用寿命为15年，估价对象房地产的报酬率为12％，则该房地产扣除该项功能折旧后的价值为( )万元。
A. 1838.00
B. 1844.55
C. 1845.87
D. 1850.00
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举一反三：
[单选题]按税法规定，自用的地下商业用途(commercial use)房产，若房屋原价为100万元，则其最低应缴纳房产税（ ）元。
A. 4200
B. 5880
C. 8640
D. 86400
[单选题]工程项目的（ ）是建设过程的最后一个程序，是全面检验设计和施丁质量，考核T程造价的 重要环节。
A. 评标
B. 质量检验
C. 投料试乍
D. 竣工验收
[单选题]在本金相等、计息的周期数相同时，如果利率相同，则通常情况下( )。 (计算的周期数大于1)
A. 单利计息的利息少，复利计息的利息多
B. 单利计息的利息多，复利计息的利息少
C. 单利计息的利息与复利计息的利息一样多
D. 无法知道
[单选题]关于下列数据的表述中，正确的是（ ）。
A. 上述数据的众数为100
B. 上述数据的众数为101
C. 上述数据的算术平均数为101
D. 上述数据的中位数为101
[单选题]市场趋势的分析方法中，（ ）就是通过直接询问消费者在某一时期需求哪些商品及其数量来 进行分析的方法。
A. 购买者意图调查法
B. 销售人员意见综合法
C. 专家意见法
D. 时间序列分析法
[单选题]某在建工程项目计划建混合结构(hybrid structure)仓库2000㎡，总预算为400万元，估价时，建筑工程中的基础工程已完成，结构工程完成50%，设备安装工程尚未进行。另据调查得知，基础工程、结构工程和设备安装工程的造价占整个建筑工程造价的比重分别是15%、60%、25%，该在建工程在估价对点的完工程度是（ ）。
A. 30%
B. 45%
C. 65%
D. 75%
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