【名词&注释】
可行性研究(feasibility study)、对抗性(antagonism)、报酬率(rate of return)、土地利用总体规划(general land use planning)、建筑面积(building area)、未分配利润(undistributed profit)、期末余额(ending balance)、短期投资(temporary investment)、产品差别化(product differentiation)、一段时间(a period)
[单选题]在资产负债表的编制中，（ ）是根据几个账户的期末余额(ending balance)合计数填列。
A. 短期投资(temporary investment)项目
B. 累计折旧项目
C. 未分配利润项目
D. 存货项目
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举一反三：
[单选题]某写字楼年出租净收益为300万元，预计未来三年内仍然维持该水平，三年后该写字楼价格为现在写字楼价格的1.2倍，该类房地产的报酬率为10%，则该宗写字楼现在的价格为（ ）万元。
A. 4580
B. 5580
C. 6580
D. 7580
[单选题]某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间(a period)后，根据市场的变化将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。
A. 避强定位方式
B. 产品差别化(product differentiation)方式
C. 对抗性定位方式
D. 重新定位方式
[单选题]在房地产项目可行性研究阶段，对房屋开发费的估算中用到的估算公式：直接费=每平方米造价指标×建筑面积，属于（ ）。
A. 单元估算法
B. 单位指标估算法
C. 概算指标法
D. 工程量近似匡算法
[单选题]假设某个消费者的全部收入都用于商品甲和商品乙两种商品类型的消费，若该消费者增加对商品甲的消费，则对商品乙消费的边际效用（ ）。
A. 减少
B. 增加
C. 不变
D. 可能增加也可能减少
[多选题]建设该经济适用住房小区应当符合（ ）要求。
A. 土地利用总体规划
B. 年度建设用地计划
C. 年度土地使用权出让计划
D. 城市详细规划
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