下列表述中，正确的是（ ）。

【名词&注释】

质量问题(quality problem)、质量事故(quality accident)、工程款(project payment)、责任保险(liability insurance)、工程验收(acceptance of work)、前提条件(precondition)、财产损失(property loss)、开发公司(development company)、行政主管部门(executive branch)、施工许可证

[单选题]下列表述中，正确的是（ ）。

A. 城建单位9月1日领取施工许可证，如第二年5月12日仍未施工，该施工许可证肯定已自行废止
B. 建设工程发生质量事故，有关单位应在12小时内向当地建设行政主管部门^{(executive branch)}和其他有关部门报告
C. 商品房因设计缺陷导致严重质量问题的，设计单位直接向购房者承担质量责任
D. 工程验收的前提条件之一是甲公司已按合同约定支付工程款

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举一反三：

[单选题]银行为确保该开发公司^{(development company)}按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为（ ）。

A. 保证保险
B. 责任保险
C. 信用保险
D. 财产损失^{(property loss)}保险

[单选题]该地区平均每人占有耕地数量为（ ）亩。

A. 20
B. 2
C. O.133
D. O.05

[多选题]有关H公司购房，下列说法错误的有（ ）。

A. H公司应缴纳营业税40万元
B. H公司应缴纳契税20万元而非32万元
C. 担保公司可以不为H公司购买住宅的贷款提供担保
D. 合同对面积误差比的约定因小于法定比例的规定而无效

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