[多选题]下列影响房地产价格的因素中属于区位因素的有（ ）

正确答案 ：ABCE

交通便捷程度

朝向、楼层

周围环境和景观

外部配套设施

[单选题]甲公司预期获得的房屋销售款项实现时，将在现金流量表中列入（ ）。

正确答案 ：C

投资活动产生的现金流量

[单选题]某商品房售价为每平方米建筑面积4000元，买卖双方对面积误差的处理方式未作约定，已知该商品房的产权登记的建筑面积波及系数100m2，合同约定建筑面积97m2。该商品房的成交价格是（ ）元。

正确答案 ：C

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