城市用地共分为（ ）大类。

【名词&注释】

建筑物(building)、承租人(lessee)、混合型(mixed)、收益率(return)、信托公司(trust company)、城市用地(urban land)、通货膨胀率(inflation rate)、建筑面积(building area)、年折旧率、交付使用(initiation into service)

[单选题]城市用地共分为（ ）大类。

A. 8
B. 10
C. 16
D. 46

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举一反三：

[单选题]某8年前建成交付使用^{(initiation into service)}的建筑物，建筑面积^{(building area)}是120m2，单位建筑面积^{(building area)}的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（ ）元。

A. 76880
B. 79104
C. 77952
D. 81562

[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为（ ）几种形式。

A. 权益型
B. 抵押型
C. 负债型
D. 资产型
E. 混合型

[单选题]某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率^{(inflation rate)}是（ ）。

A. 3．57%
B. 4．00%
C. 6．56%
D. 10．56%

[单选题]租赁合同到期，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出。

A. 1
B. 2
C. 3
D. 4

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