【名词&注释】
国有企业、制度改革(system reform)、物业管理费(property management fee)、最低点、私立中学(private junior school)、民政局、交通指挥中心(traffic control center)、林业局(forestry bureau)、已购公有住房、最高点(highest point)
[判断题]一般情况下，商场与住宅相比，楼层对价格的影响比朝向对价格的影响大。（ ）
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举一反三：
[多选题]预算是物业管理中经营计划的核心，预算中包括（ ），且这些数字构成了物业管理的量化目标。
A. 详细的预期收益估算
B. 允许的空置率
C. 经营费用
D. 物业管理费
[多选题]下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有（ ）。
A. 民政局将办公楼连同院落整体转让给公安局作交通指挥中心(traffic control center)
B. 林业局(forestry bureau)将办公楼连同院落整体转让给私立中学作教学楼
C. 私有住宅转让后改为副食品加工车间
D. 职工已购公有住房首次上市转让
E. 国有企业按国家住房制度改革政策出售公有住房
[多选题]下列关于房地产市场周期循环的表述中，正确的有（ ）。
A. 房地产周期循环是指房地产业活动或其投入与产出有相当的波动现象，且此现象重复发生
B. 在房地产周期循环的最低点，空置率最高 建设工程教育网提供
C. 房地产周期循环的供求平衡点是长期均衡价格
D. 在房地产周期循环的最高点(highest point)，供给增长率等于需求增长率
E. 在房地产周期循环中，价格（租金）和空置率通常是同向变动的
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