正确答案: B

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题目：城市用地共分为（ ）大类。

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举一反三的答案和解析：

[单选题]某8年前建成交付使用的建筑物，建筑面积是120m2，单位建筑面积的重置价格为800元/m2，建筑物残值率为6％，年折旧率2.2％，计算该建筑物的现值是（ ）元。

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[多选题]按资产投资的类型划分，房地产投资信托公司分为（ ）几种形式。

权益型

抵押型

混合型

解析：ABE房地产投资信托公司(REITs)，是购买、开发、管理和出售房地产资产的公司。按资产投资的类型划分，REITs分为权益型、抵押型和混合型三种形式。

[单选题]某房地产投资项目的表面收益率为16%，计算后得到该项目的实际收益率为12%，银行的贷款利率为5．44%，则在该项目的计算期内，年平均通货膨胀率是（ ）。

3．57%

[单选题]租赁合同到期，承租人需要继续租用的，应在租赁期限届满前（ ）个月提出。

2

解析：答案：B。本题主要考查的是初始土地登记的概念。房地产权属登记分为房屋总登记、初始土地登记、房屋初始登记、房屋转移登记、房屋变更登记、房屋他项权利登记、房屋注销登记七柙，考生应注意区分。