【名词&注释】
数学方法(mathematical method)、环境容量(environmental capacity)、设计方案(design scheme)、建筑间距(spacing between buildings)、现金流量表(cash flow statement)、全寿命费用(life cycle cost)、月利率(monthly interest rate)、委托合同(authorization contract)、长期借款(funded liability)、购房人(house-purchase people)
[单选题]下列关于设计方案评价原则的说法不正确的是（ ）。
A. 经济合理性与技术先进性相结合原则是要在满足使用者需求的前提下尽可能降低造价
B. 项目全寿命费用是项目从投资一开始一直到项目建设完成投入使用所发生的一切费用
C. 设计过程中要力求项目全寿命费用最低
D. 设计者要兼顾近期和远期要求，选择合适的功能水平，即近期与远期效益相结合的原则
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举一反三：
[多选题]乙代理预售商品房必须向购房人(house-purchase people)出示（ ）。
A. 商品房预售许可证
B. 商品房销售广告
C. 房屋综合验收合格证明
D. 甲出具的商品房销售委托合同(authorization contract)
[单选题]下列控制性详细规划指标中，不属于建筑形态控制指标的是（ ）。
A. 建筑高度
B. 建筑间距
C. 建筑密度
D. 建筑后退红线距离
[单选题]下列关于风险分析中解析法和蒙特卡洛模拟法的表述中，错误的是（ ）。
A. 解析法对随机的现金流进行概率分布估计，得到净效益的概率分布
B. 蒙特卡洛法用数学方法在计算机上模拟实际概率过程，然后加以统计处理
C. 解析法建立在利用德尔菲法进行风险辨识与估计的基础之上
D. 蒙特卡洛法主要用于解决不多于2～3个随机变量的风险问题，而解析法能够分析更多个随机变量的风险问题
[单选题]某房地产价格分两期支付，首期付款50万元，余款80万元在第8个月末一次付清，当时月利率(monthly interest rate)为1%。该房地产的实际价格为（ ）万元。
A. 87
B. 124
C. 130
D. 134
[单选题]下列资金中，不属于资本金现金流量表中现金流入的是（ ）。
A. 回收固定资产余值
B. 自有资金
C. 长期借款(funded liability)
D. 净转售收入
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