1. [单选题]以下情况能引起房地产市场需求增加的是（ ）。
A. 未来预期收益的增加
B. 收入水平的提高
C. 边际税率的降低
D. 土地供给的减少
2. [单选题]工程项目的（ ）是建设过程的最后一个程序，是全面检验设计和施丁质量，考核T程造价的 重要环节。
A. 评标
B. 质量检验
C. 投料试乍
D. 竣工验收
3. [多选题]一般情况下，土地使用权出让方式包括（ ）。
A. 招标
B. 挂牌
C. 拍卖
D. 协}义
E. 划拨
4. [单选题]以下关于GDP与其他变量关系正确的表达式是（ ）。
A. GDP＝GNP+对外要素收入净额
B. GDP=NDP+折旧
C. GDP＝工资+利息+利润+租金+直接税+企业转移支付
D. GDP=消费支出+投资支出+政府购买+进口一出口
5. [单选题]住房公积金属于（ ）所有。
A. 缴存住房公积金的单位
B. 缴存住房公积金的职工
C. 缴存住房公积金的单位和个人共同
D. 住房公积金管理中心
6. [多选题]城市房屋拆迁当事人达成拆迁补偿安置协议后，又产生纠纷的，如选择仲裁方式，则（ ）。
A. 必须经房屋拆迁管理部门同意
B. 前提条件是当事人必须自愿达成仲裁协议
C. 实行“一裁终局制”
D. 只有一方依据补偿安置协议中的仲裁条款申请仲裁的，仲裁委员会不予受理
E. 对仲裁结果不服向人民法院提起诉讼的，人民法院不予受理
7. [单选题]甲、乙两宗相邻地块，市场价值分别为60万元和40万元，若将两宗土地合并则总价值为20万元。如果甲地块的使用权人拟购买乙地块，则对双方最为公平合理的正常价格应为（ ）万元。
A. 40
B. 48
C. 50
D. 60
8. [单选题]在净收益每年不变且持续无限年的净收益流模式下，资本化率（ ）。
A. 等于报酬率
B. 大于报酬率
C. 小于报酬率
D. 无法知道
9. [多选题]甲在销售商品房时应当缴纳（ ）。
A. 营业税
B. 城市维护建设税
C. 契税
D. 房产税
10. [多选题]下列关于维修基金筹集的说法中，正确的是（ ）。
A. 销售商品房时，购房者与售房单位应当签订有关维修基金缴交的约定
B. 商品房销售时，购房者按照购房款的2%～3%的比例向物业管理公司缴交维修基金
C. 公房出售后，维修基金由售房单位和购房人双向筹集
D. 公有住房出售，售房单位按照一定比例从售房款中提取，基金属售房单位所有
E. 公有住房出售，购房者按购房款3%的比例向售房单位缴交维修基金
