正确答案: B

103.22

题目：某宗熟地的原生地取得费为540元/㎡，土地开发期为2年，土地开发费第一年和第二年分别为90元/㎡和60元/㎡，贷款年利率为8%。采用成本法求取该熟地的价值时，其中的投资利息为（ ）元/㎡。

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举一反三的答案和解析：

[多选题]投资回报率与资本金净利润率的差异，主要在于前者考虑了（ ）。

物业增值收益

投资者权益增加值

[单选题]为了降低建筑安装工程费用的风险，开发商可以采用（ ）的合同形式。

固定总价合同

[单选题]信用卡的功能不包括（ ）功能。

期权

解析：信用卡的功能除A、B、C项外，还有消费贷款功能。

[单选题]关于房地产的保值增值，下列叙述有误的一项是（ ）。

外部经济所引起的房地产价格上升是房地产保值

解析：外部经济所引起的房地产价格上升是真正的房地产自然增值。

[单选题]房地产开发公司应当在商品住宅交付时，向购买人提供《住宅质量保证书》和（ ）。

《住宅使用说明书》

[单选题]房地产权属档案应当以（ ）为单元建档。

丘

解析：权属档案有专业管理方法，以丘为中心，各有侧重，相辅相成。