正确答案: B
资产减少，所有者权益减少
题目：企业的某项业务分别记入了资产的贷方和所有者权益的借方，表示（ ）。
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举一反三的答案和解析：
[单选题]某宗房地产的总建筑面积为6000m2，房地产总价值为2400万元，其中土地价值为800万元。 某人购买了其中300m2，该部分的房地产价值为126万元。假如按土地价值进行分摊，则此人 应占有的土地份额为（ ）。
5.75%
解析：此人应占有的土地份额＝{126－[(2400－800)÷6000]×300}÷800×100%＝5.75%
[多选题]乙代理预售商品房必须向购房人出示（ ）。
商品房预售许可证
甲出具的商品房销售委托合同
[单选题]下列天于《城币房屋杈属登记管理办法》的法律责任的表述中，正确的是（ ）。
因登记机关工作人员过失导致登记不当，致使权利人受到经济损失的，登记机关对当事人的直接经济损失承担赔偿责任
[单选题]张某购买了一间总价值为100万元的商铺用于经营，其中首付款为总价的60%，其余为银行提供的年利率为7.5%，期限为10年，按年等额还本付息的抵押贷款，若年平均经营收入为20万元，运营费用为经营收入的30%，则在贷款期内的税前现金回报率是（ ）。
13.62%
解析：A=Pi/[1-1/（1+i）n]=100万元×40%x75%/[1-11（1+7.5%）10]=5.83万元税前现金回报率=净经营收入扣除还本付息后净现金流量/投资者的初始现金投资=（20×70%-5.83）/（100×60%）=13.62%
[单选题]银行为确保该开发公司按时履行还款义务而向保险公司投保的险种为（ ）。
信用保险
[单选题]房屋租赁行为应有明确的租赁期限，出租人有权在签订的合同中明确租赁期限，并在租赁期限届满后收回房屋。《合同法》规定，租赁期限不能超过（ ）年。
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[单选题]在资金等效值计算的过程中，资金运动过程中某一时间点上与现值等值的金额称为（ ）。
时值
[多选题]下列拆迁行为中，适用《城市房屋拆迁管理条例》的有（ ）。
城市市区内市政建设对居民购买的商品房的拆迁
城市市区内建设公益事业房屋对居民私有住房的拆迁
解析：《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号，以下简称《拆迁条例》)的适用范围是在城市规划区内国有土地上实施房屋拆迁，并需要对被拆迁人补偿、安置的活动。
[多选题]下列财务指标中，反映企业营运能力的指标的（ ）。
存货周转率
应收账款周转率
解析：营运能力分析主要包括存货周转指标和应收账款周转指标分析。(1)存货周转指标包括存货周转率和存货周转次数。(2)应收账款周转指标包括应收账款周转率和应收账款周转次数。
