[多选题]下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。

正确答案 ：ABCD

业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务

业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务

业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定

权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务

[单选题]对合同形式作书面要求，便于明确合同主体的责任权利，防止( )的情况发生。

正确答案 ：C

建设单位和物业管理企业侵害业主权益

[单选题]物业装饰装修管理的正确流程为( )。

正确答案 ：A

备齐资料→填写申报登记表→登记→签订管理服务协议→办理开工手续→施工→验收

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